Anderlecht : Le projet de la Brasserie Atlas fait grincer des dents et soulève des questions dans le quartier !

Du côté d’Anderlecht, un projet de réaménagement d’envergure est sur la table pour l’ancienne Brasserie Atlas, un véritable témoin du passé brassicole et industriel de notre commune. La demande de permis d’urbanisme et d’environnement prévoit la création de 78 logements (dont des studios et du co-living), 91 chambres étudiantes, des bureaux, des équipements collectifs, un parking souterrain de 70 places et pas moins de 291 emplacements vélos. Un programme ambitieux, certes, mais qui ne fait pas l’unanimité auprès des habitants et des associations.

En effet, plusieurs collectifs, dont Inter-Environnement Bruxelles, Alliance Marais Biestebroeck et 1070 contre la gentrification, ont publié une carte blanche pour exprimer leurs vives inquiétudes. Selon eux, le projet est « vertueux seulement en façade ». La raison ? Il reposerait principalement sur des formes de logement à forte rentabilité, ce qui risquerait d’accélérer la gentrification d’un quartier déjà sous pression. Les associations craignent que ce développement ne profite pas aux habitants actuels et ne modifie profondément le tissu social local.

Les points de discorde sont nombreux. La construction d’un nouveau bâtiment de 91 chambres étudiantes à l’intérieur de l’îlot est notamment pointée du doigt. Les opposants estiment qu’il porterait atteinte à la cour historique de l’ancienne brasserie, un espace aujourd’hui utilisé par les riverains et la mosquée voisine. Autre regret : les équipements prévus, comme une salle de sport, des espaces de co-working ou une bibliothèque, semblent principalement destinés aux futurs occupants, renforçant ainsi un sentiment d’exclusion pour la communauté existante. Des interventions sur le patrimoine sont également décriées, comme la démolition d’un ancien bâtiment de garde et de fermentation datant de 1912, la transformation partielle de la tour de la brasserie en bureaux et la surélévation de certains bâtiments historiques.

Enfin, un autre aspect préoccupe fortement : l’impact potentiel du parking souterrain. Les associations s’inquiètent de ses conséquences sur le site archéologique du Petit Moulin, riche en histoire, ainsi que sur la nappe phréatique locale. Le débat est donc lancé à Anderlecht, entre le désir de modernité et de développement urbain, et la nécessité de préserver le patrimoine, l’environnement et surtout, la vie de quartier qui fait la richesse de notre commune.